Opis nieruchomości
Nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym przy ul. Spiżowej. Funkcjonalny układ 45m² idealny pod wynajem lub jako pierwsze mieszkanie.Przedstawiam lokal położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia - na Grabiszynie. . Lokalizacja przy ul. Spiżowej łączy w sobie ciszę bocznej uliczki z natychmiastowym dostępem do tętniącego życiem miasta.
Kluczowe atuty nieruchomości:
Stan techniczny - Lokal "do odświeżenia"
Nowe okna -Wymieniona stolarka PCV , zapewnia izolację termiczną i akustyczną.
Funkcjonalny układ - 3 pokoje na 45 m² to wyjątkowo ekonomiczna struktura. Nieruchomość generuje wysoki zwrot z inwestycji (ROI) przy ewentualnym wynajmie.
Lokalizacja - Bliskość centrów biznesowych, uczelni oraz terenów zielonych czyni tę ofertę odporną na wahania rynkowe.
Lokalizacja i infrastruktura:
Adres - ul. Spiżowa, Wrocław (Grabiszyn).
Doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe z Rynkiem oraz szybki wyjazd na obwodnicę.
W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe oraz Centrum Historii Zajezdnia.
Klasyczna zabudowa wielorodzinna. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MS-25224
Powierzchnia
45,03 m²
Powierzchnia użytkowa
45,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
blok
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do odświeżenia
Mies. czynsz admin.
700 PLN
Okna
PCV
Balkon
mały
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1970
Widok
park/skwer
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
