Miękinia, Wilkszyn

Opis nieruchomości

Działka o powierzchni 1000mkw , położona w Wilkszynie przy ul. Wiśniowej.
Bardzo ładna działka połozona przy drodze asfaltowej wśrod nowej zabudowy.
Na tym terenie jest aktualny MPZP w którym działka oznaczona jest symbolem 9MN :
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające - drogi wewnętrzne.
2. Na terenach, obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m2
b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,8;
c) co najmniej 50% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,
e) dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 35°- 45°, kryte dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym matowym,
f) dopuszcza się dachy wielospadowe przy stosowaniu jako wiodącego układu dwuspadowego,
g) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu dwuspadowego poprzez wzbogacenie dachu o lukarny o innej geometrii dachu,
h) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,
i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 30 m2 p. u. usług,
j) na elewacjach wymóg stosowania stonowanych, pastelowych barw;
2) w zakresie linii zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg: - w odległości 8 m od linii rozgraniczających 1KDD, - w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne.
Przy granicy działki jest wodociag, kanalizacja sanitarna i energia.
Wilkszyn posiada bezpośrednią komunikację autobusową z Wrocławiem. Infrastruktura techniczna wsi: prąd, wodociąg, gazociąg, sieć telefoniczna, bezprzewodowy dostęp do Internetu, sieć kanalizacyjna . W Wilkszynie zlokalizowane jest boisko piłkarskie Orlik. Na terenie wsi znajduje się stacja paliw, restauracja, cukiernia oraz sklepy spożywcze. Do wojewódzkiego rejestru zabytków wpisany jest : - kościół pw. św. Wawrzyńca z 1721. Restaurowany w 1909, remontowany w 1963 i 1974 . Zabudowa kościoła składa się z obejść gospodarskich o zróżnicowanej wielkości, częściowo usytuowanych na działkach siedliskowych wzdłuż dróg, częściowo zabudowujących pierwotną owalnicę. W kościele znajdują się mechaniczne, dziewięciogłosowe organy piszczałkowe z 1868 roku. - oraz Plebania z około 2 ćwierci XVIII wieku. Budynek o zwartej bryle, z naczółkowym dachem i reliktami barokowej dekoracji fasady, położony nieopodal kościoła św. Wawrzyńca.